好心做壞事

為了遏抑樓價飆升，港府再推出一系列措施。包括

• 將早前勾地表內3幅位於粉嶺、柴灣和紅勘的中小型住宅用地，改為拍賣或招標方式推出外；前兩幅料可於今年內進行拍賣；預計提供540個中小型單位。
• 啟德用地推出市場，料將可供應16000個單位，預計其中4000個單位用地可於2015年前推出。
• 盡快再推出早前流標的南昌站項目。
• 料於2011-2012年，在勾地表中增加9000個單位供應，規劃署正研究將20公頃工業及商貿土地轉為住宅用途。
• 修訂市區重建策略，市建局除繼續擔任執行者，亦會做促進者，集合舊樓業主業權發展。

五點都係姿態多於實際，咁少貨，又唔可以解決燃眉之急，嚇鬼咩。

港府禁樓花摸貨 取消交易殺訂罰1成
財政司司長曾俊華表示，今日或以後批出的預售樓花之一手樓，不容許以摸貨轉售方式交易，亦不容許以提名下手買家的方式取消交易；取消交易被沒收的訂金將由5%升至10%。

與此同時，金管局稍後將推出按揭貸款相關的風險管理措施。

他也表示，會密切監察現行針對物業買賣透明度的監管，若成效不彰，不排除進行立法。

金管局3招 抽緊按揭
在財政司司長曾俊華會見記者拋出幾項遏樓市措施後，金管局總裁陳德霖亦正會見記者，表示已向銀行發出指引，提出3項限制按揭成數措施。

• 第一，現行6成按揭成數，將適用於所有價值1200萬元或以上物業；
• 第二，銀行對非自住物業借款人的按揭成數上限，下調至6成；
• 第三，對借款人入息佔按揭供款比率的限制，由現行的5成至6成，劃一為5成。

咁做用家都會受害。樓價已脫離現實，仲要減按揭成數，即迫本可以上車嘅用家都上唔到；而另一方面，炒「豪宅」成本上升，咁咪炒下d平價樓、二手樓咁；似乎想自己製造泡沫多過消除佢咁喎。結果同樣令到更多人買唔到樓，更多埋怨，突手應該係時候腳痛。

下任突手會係邊位呢？唐唐？振鷹？

商家推唐唐，市民推振鷹，好難估喎！

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